A project loans is one of the best options to grow your business.
Project Loans – आइए सबसे पहले प्रोजेक्ट के विषय में जानने का प्रायास करते हैं। प्रोजेक्ट को हिंदी मे योजना, परियोजना के नाम से जाना जाता है। आम तौर पर चर्चा का विषय होता है कि फलाने कम्पनी का प्रोजेक्ट आ रहा है या फिर फलाने कम्पनी का प्रोजेक्ट फेल हो गया हैं इस तरह से प्रोजेक्ट शब्द को काफी वार सुन चुके होते हैं, प्रोजेक्ट असल में एक सोच या कल्पना जिसको आप स्वरूप देना चाहते हैं जो समाजिक, औद्योगिक, भौतिक, रसायनिक तथा अन्य किसी क्षेत्र में भी हो सकता हैं। जैसे बच्चे का पतंग बनना एक प्रोजेक्ट हैं, देश की जनता को शिक्षित करना भारत सरकार का यह एक प्रोजेक्ट है, चावल मिल, चुडा मिल, आटा मिल यहा तक कि जीवन जरूरी वस्तुओं से सौक मौज की वस्तुओं तक तथा आम जन जीवन से टेक्नोलोजी तक सभी एक प्रोजेक्ट हैं। इस तरह के किसी भी प्रोजेक्ट को बनाने में लगने वाला धन राशि जो किसी बैंक या ऋण देने वाली संस्था लिया गया हो उसको Project Loans कह सकते हैं ।
Project Loans लेने के लिये सबसे पहले आप को प्रोजेक्ट तय करना होगा, और आप उस प्रोजेक्ट को सुनिश्चित करे जिसमें आपकी जानकारी हो, उसके बाद संस्था की प्रकृति (प्रोपराइटर, पार्टनरशिपया कम्पनी इन सब के विषय में दुसरे आर्टीकल्स में पढेंगें) को तय करे जिससे आगे कागजी कार्यवाही में परेसानी का सामना नहीं करना पडें खास इस लिए कि Project Loans के लिए अनुभव का होना आवश्यक हैं, जो भी हो उसके अनुसार प्रमाण पत्र को एकत्रीत कर उसे दिनांक क्रम के हिसाब से फाइल बना ले उसके बाद एक लेख तैयार करे जिसे आप प्रोफाइल कह सकते हैं, जिसमें आप की संस्था का नाम, रजिस्ट्रेशन नम्बर, रजिस्टर्ड पता, संस्था के मालिक का विवरण तथा संस्था के पिछले वर्षो का इतिहास जिसमें संस्था को सफलता मिली हों।
Project Loans के लिए प्रस्तावित प्रोजेक्ट जिसके लिये आप लोन लेना चाहते है उसके लिए आप को एक प्रोजेक्ट रिपोर्ट (प्रोजेक्ट रिपोर्ट के विषय में दुसरे आर्टीकल्स में पढेंगें) बनना होगा, जिससे यह पता चल पाये कि प्रोजेक्ट कितना फायदेमंद और इसको बनाने में कितनी धन राशि कि जरुरत हैं तथा बजार में कितने समय तक पकड बनाये रख सकता है जिससे ऋण देने वाली संस्था को लोन वसुल करने में मशक्कत न करनी पडें ।
Project Loans के लिए आवश्यक दस्तावेज
- संस्था का विवरण
- संस्था सम्बंधित प्रमाण पत्र
- संस्था के पिछले तीन वर्षो का वित्तीय विवरण
- बैंक स्टेटमेंट
- प्रस्तावित सम्पत्ति (जो प्लोट, मकान या फ्लेट जिसे आप मोर्गेज करना चाहते हैं) से सम्बंधित दस्तावेज जो नीचे दिए गए लिस्ट के अनुसार होने चाहिए।
- प्रस्तावित सम्पत्ति का सेल डीड (विक्रय लेख) जो आप के नाम से या फिर जिनके नाम से लोन लेना चाहते है । यदि प्रस्तावित सम्पत्ति पुस्तैनी हैं तो सेल डीड (विक्रय लेख) को छोड कर निम्न्लिखित दस्तावेजों का होना आवश्यक हैं ।
- नगर निगम अथवा ग्राम पंचायत के कर (Tax) की रसीद, जो प्रस्तावित सम्पत्ति होने चाहीए
- नगर निगम अथवा ग्राम पंचायत के द्वारा किया गया आंकलन पत्र जो प्रस्तावित सम्पत्ति के होने चाहीए।
- अगर प्रस्तावित सम्पत्ति को एग्रिकलचर (कृषि) से नोन एग्रिकलचर (गैर कृषि) किया गया हो तो एन.ए. ओडर की प्रतिलिपी तथा एन.ए. प्लान जरुर रखे।
- अगर प्रस्तावित सम्पत्ति अपार्टमेंट में फ्लेट है तो अपार्टमेंट को मिली मंजूरी प्लान तथा मंजूरी पत्र जरुर रखे।
- अगर प्रस्तावित सम्पत्ति मकान है तो मकान बनाने के लिए मिली मंजूरी प्लान तथा मंजूरी पत्र जरुर रखे।
- अगर प्रस्तावित सम्पत्ति ईंडस्ट्रीयल प्लोट है तो एन.ए. ओडर की प्रतिलिपी तथा एन.ए. प्लान जरुर रखे
- अगर प्रस्तावित सम्पत्ति को युनिट बनाने के लिए लोन लेना चाहते है तो युनिट का मंजूर प्लान जरूर रखे।
प्रस्तावित सम्पत्ति के पिछ्ले 30 वर्षो के खाता एवं खसरा का विवरण जरुर रखे ।
Project Loans के लिए उपर बताए गए पेपर को उपर बताए गए क्रमांक के अनुसार एकत्रीत कर दो फाइल बना लें, उसके बाद जो भी बैंक मे आप का खाता चल रहा हो वहाँ जा के ब्रांच मेंनेजर या फिर लोन के अधिकारी से मिले और उन्हे आप अपनी बातों को शिलशिलेवार तरीके से अच्छी तरह समझाए उसके बाद आप के द्वारा बनाए गए दोनों फाइलों में सें एक फाइल ब्रांच मेंनेजर या फिर लोन के अधिकारी को दें और दुसरी फाइल आप खुद के पास रखे उसके बाद ब्रांच मेंनेजर या फिर लोन के अधिकारी जो भी हों उनसे आप एक समय मांग ले कि इस लोन के शिलशिले में दुबारा उनसे कब मिल सकते साथ ही साथ उनका मोबाइल नम्बर मांग ले ताकि जब भी आप उनसे मिलने जाए तो समय ले के जाए जिससे आप का समय बरबाद न हों, ऐसा करने से उनके नजर में आप अच्छी शिष्टाचार वाले लोगो में से होंगें और आप उन्हे आकर्शित करेंगें जिससे लोन मिलना आसान हो जायेगा। इस सारे प्रकरण को समझने में कोइ परेशानी को महसूस कर रहे है तो आप मुझे बेझिझक सम्पर्क कर सकते ।
मै आप को बतना चाहुंगा कि Project Loans के लिये बहुत सारे पेपर वर्क होते है जो एक प्रोफेशनल ही अच्छी तरह से कर सकता हैं जिसके लिए आप को किसी प्रोफेशनल को नियुक्त करना चाहीये अन्यथा अगर आप ये सारे पेपर वर्क करने में सक्षम हैं तो आप खुद से कर सकते हैं ।
आप सभी लोगों से एक निवेदन हैं, जो आने वाली पींढी के लिये अमुल्य होगा । वृक्षारोपण खुद करें औंरों को प्रोत्साहित करें ।
